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08/17
2025

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精品專欄

抓住年輕客群,輕居酒店如何在中端賽道找到新增長?

近日,亞朵集團(NASDAQ: ATAT)發布2024年第四季度及全年財報,數據顯示,亞朵2024年營收達72.48億元,同比增長55.3%;調整后凈利潤達13.06億元,同比增長44.6%;經調整EBITDA達17.72億元,同比增長46.8%。

營收數據亮眼之余,其在多品牌矩陣上的發力也值得關注。旗下年輕中端品牌輕居酒店的3.0版本在第四季度成功實現百店布局,成為中端酒店市場結構性升級的重要注腳。這一里程碑的達成,標志著該品牌以"年輕化戰略"突破行業困局的實踐取得階段性成果。

在代際更迭的推動下,中端酒店行業正面臨價值重構的關鍵期:傳統品牌受限于同質化競爭,面臨"價值斷層"困境——既難以承接高端市場下探需求,又難以滿足新生代客群對體驗經濟的追求。在此背景下,輕居3.0憑借精準的年輕客群定位和創新的體驗設計,在首店落地18個月內快速突破百家門店,為行業轉型升級提供了可行性范本。

根據中國飯店業協會發布的《2024中國酒店集團及品牌發展報告》,截至2023年12月31日,中國前20家中端連鎖酒店品牌中,規模超過百家的品牌不足20家。中端酒店品牌達成百店規模的平均周期約為8.75年。其中,行業先行者維也納酒店(1993-2010)耗時17年,美豪麗致酒店(2016-2023)歷時7年。而輕居3.0自2023年2月面市,并于同年6月落地首店后,僅用18個月便實現破局。這一速度差異背后,是品牌對市場需求的精準把握。

跳出傳統中端酒店的性價比策略,輕居3.0通過其獨特的產品設計與服務體驗,滿足了年輕商旅人群對個性化、高質量住宿體驗的渴求。其設計靈感來自其產品關鍵詞——水空藍。設計上強調自然、放松與自由,旨在通過空間與服務的創新,讓每一位旅人都能像水與空氣一樣自由呼吸、放松心靈。正是這種設計上的創新,使得輕居3.0在視覺與感官上都給人一種與眾不同的體驗。

在服務創新與品牌策略上,輕居3.0也在不斷深化與年輕消費者的聯系。從“DIY早餐”、“放肆睡早餐盲盒”到高頻次的IP輕聯名活動,輕居3.0在滿足基本需求的基礎上,注重為年輕消費者帶來不期而遇的小驚喜,筑起與消費者的情感共鳴,這也鞏固了其在年輕群體中的地位。

社交平臺上用戶評論顯示:"DIY早餐既滿足健康需求又充滿趣味性""大堂的開放式社交空間完全顛覆傳統酒店印象"。這些體驗正構成輕居3.0的差異化競爭力,根據輕居品牌書數據,其30歲以下的年輕用戶占比約為32%。市場反饋也印證了其年輕化策略的有效性,根據亞朵官方數據,今年3月22日,輕居酒店迎來了19城73家門店的滿房業績。

輕居3.0的快速擴張還得益于可復制的商業模型。廣州番禺市橋富華東路輕居酒店的業主林俊杰在接受采訪時表示:“輕居3.0的空間設計利用率高,能夠有效提升房間的出房率與收益。”他還進一步指出,輕居3.0能夠吸引投資者的另一個重要因素是其深刻理解年輕消費者的需求。他認為,輕居3.0不僅僅是一個酒店品牌,更代表了一種適應時代變化的投資機會。

隨著百家門店目標的達成,輕居3.0未來或將持續發力,構建“年輕商旅生態圈”,深化產品力,推出更多符合年輕人需求的產品和服務,進一步提升品牌的競爭力。

AI財評
【亞朵輕居3.0的財務密碼與行業啟示】 亞朵2024年財報展現強勁增長(營收+55.3%,調整凈利+44.6%),輕居3.0的百店突破成為關鍵增長極。其18個月達成行業平均需8年的規模,驗證了"精準年輕化+高效單店模型"的商業邏輯: 1. **財務效率革新**:通過"DIY早餐""空間復用"等設計降低運營成本,提升坪效,滿足投資者對中端酒店15-20%的ROE預期,這是快速擴張的底層支撐。 2. **差異化定價權**:瞄準愿為體驗溢價支付的年輕商旅群體(客群年輕度32%),突破中端酒店300-500元價格帶同質化競爭,形成品牌溢價。 3. **輕資產優勢**:3.0版本標準化模塊加速加盟(占亞朵新開店超70%),降低資本開支的同時提升現金流穩定性。 未來挑戰在于:如何平衡規模擴張與體驗一致性?若年輕客群復購率能維持65%以上行業高位,輕居或將成為亞朵對抗經濟周期的第二曲線。當前估值需關注單店RevPAR能否穩定在行業均值1.3倍以上。
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