財(cái)聯(lián)社8月9日訊（實(shí)習(xí)編輯 高佳寧）最新市場(chǎng)報(bào)告顯示，2023年上半年，中國(guó)投資者重返迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)。與后疫情時(shí)代相比，中國(guó)投資者對(duì)迪拜的住宅房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)了130%。

迪拜一家獨(dú)立房地產(chǎn)中介公司Allsopp & Allsopp的上半年市場(chǎng)報(bào)告顯示，中國(guó)投資者現(xiàn)在偏好在迪拜市中心和朱美拉高爾夫莊園等繁華地段購(gòu)買大戶型，這些地區(qū)的平均房?jī)r(jià)近年來(lái)大幅上漲。

事實(shí)上，在疫情爆發(fā)之前，特別是在2019年，中國(guó)投資者一直是迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要外資來(lái)源之一，但是當(dāng)時(shí)中國(guó)投資者們更喜歡較小的工作室和一居室公寓。然而，疫情的爆發(fā)和之后的旅行限制導(dǎo)致中國(guó)減少了對(duì)迪拜房地產(chǎn)的投資。

由于烏克蘭沖突升級(jí)，俄羅斯買家迅速涌入迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)，填補(bǔ)了這一空白。到 2022 年底，俄羅斯投資者成為迪拜的主要購(gòu)房來(lái)源。

2023年初，中國(guó)投資者能夠再次直接進(jìn)入迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)。報(bào)告稱，這是迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，迪拜也因此在第二季創(chuàng)下了歷史上最高的交易數(shù)量和總銷售額記錄。

有趣的是，該報(bào)告還強(qiáng)調(diào)了中國(guó)投資者支付方式的轉(zhuǎn)變——目前高達(dá)78%的中國(guó)買家在迪拜購(gòu)房時(shí)使用現(xiàn)金支付。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，Allsopp&Allsopp首席財(cái)務(wù)官Faline Huang接受采訪時(shí)說(shuō)道：“中國(guó)（投資者們）似乎在進(jìn)行海外投資之前就已經(jīng)積累了足夠的財(cái)富，因此他們可以采用現(xiàn)金全額支付這一最簡(jiǎn)單的交易過(guò)程。”

Faline Huang還補(bǔ)充說(shuō)，阿聯(lián)酋和中國(guó)不斷緊密的關(guān)系將促進(jìn)未來(lái)中國(guó)投資人對(duì)迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資。

該公司首席執(zhí)行官 Lewis Allsopp在接受采訪時(shí)預(yù)測(cè)，迪拜的豪華房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)蓬勃發(fā)展，豪華樓盤和超大型別墅將會(huì)創(chuàng)造新的銷售記錄，這得益于中國(guó)人越來(lái)越喜歡購(gòu)買迪拜高端地段的大戶型住宅。

“到今年年底，中國(guó)的投資（房產(chǎn)）數(shù)將可以與俄羅斯并驅(qū)爭(zhēng)先。”