4月28日晚，綠地控股（600606.SH）發(fā)布了2025年一季報(bào)。報(bào)告顯示，2025年一季度，綠地控股牢牢把握經(jīng)濟(jì)回升向好的機(jī)遇，狠抓全年工作開局，總體取得了“經(jīng)營(yíng)逐漸企穩(wěn)、轉(zhuǎn)型快速起勢(shì)、改革有序啟航”的成績(jī)，為全面完成年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)奠定了良好的基礎(chǔ)。

經(jīng)營(yíng)逐漸企穩(wěn)。一季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入356億元，保持了基本面的總體穩(wěn)定。有息負(fù)債規(guī)模、負(fù)債率保持平穩(wěn)，各類成本費(fèi)用有較大幅度下降；轉(zhuǎn)型快速起勢(shì)。把握國(guó)家大力提振消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需的機(jī)遇，公司不斷推動(dòng)能源、汽車流通、旅游、大宗貿(mào)易等新賽道業(yè)務(wù)快速布局，取得積極進(jìn)展。與此同時(shí)，積極推進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品調(diào)改、提質(zhì)、升級(jí)，打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，推動(dòng)新基建業(yè)務(wù)占比不斷上升；改革有序啟航。公司根據(jù)“二次創(chuàng)業(yè)”的要求，全面推進(jìn)組織架構(gòu)調(diào)整、體制機(jī)制變革。

全面提升老賽道 ?推動(dòng)“兩大龍”穩(wěn)中有進(jìn)

綠地控股在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，狠抓存量盤活、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)品提升等重點(diǎn)工作攻堅(jiān)，取得了積極的成果。公司統(tǒng)籌使用各種去化手段，一季度完成去化金額121.4億元，實(shí)現(xiàn)回款103.4億元；全面推進(jìn)了運(yùn)營(yíng)調(diào)改、大單招商、引流創(chuàng)收等措施，運(yùn)營(yíng)質(zhì)量及資產(chǎn)價(jià)值持續(xù)提升；全力推進(jìn)項(xiàng)目扁平化、精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化管控，一季度，實(shí)現(xiàn)新開工21.1萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)竣工備案62.9萬(wàn)平方米；以“第四代住宅”產(chǎn)品理念為指引，因地制宜、創(chuàng)新打造供需適配的綠地“好房子”，提升產(chǎn)品品質(zhì)和價(jià)值。此外，公司還積極以輕資產(chǎn)新模式突破增量項(xiàng)目，完成天津國(guó)展東項(xiàng)目首期住宅和商辦用地的摘牌與開工。

對(duì)于基建產(chǎn)業(yè)，公司著力穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、抓清收，同樣取得了積極成果，為穩(wěn)定發(fā)展提供了有力支撐。公司全力擴(kuò)充2025年度重大工程庫(kù)，最大限度調(diào)動(dòng)資源穩(wěn)生產(chǎn)、保進(jìn)度、出產(chǎn)值，一季度共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入214億元；聚焦城市更新、新能源基建、低碳環(huán)保、鄉(xiāng)村振興等國(guó)家重點(diǎn)投資領(lǐng)域，落地了天津諧能風(fēng)電項(xiàng)目、廣西合浦光伏項(xiàng)目、特種電池產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目等一批基建項(xiàng)目。一季度，累計(jì)新簽合同419億元；綜合運(yùn)用一系列有力措施，抓好各類應(yīng)收款項(xiàng)回收工作，回款成效不斷提升。

著力開辟新賽道 ?“四小龍”業(yè)務(wù)快速推進(jìn)

能源產(chǎn)業(yè)逆勢(shì)實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)。公司全面落實(shí)2025年電煤中長(zhǎng)協(xié)簽訂工作，“全煤網(wǎng)”簽約量1271萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)57%，全部電煤購(gòu)銷合同簽約量超1500萬(wàn)噸。此外，成功拓展一批優(yōu)質(zhì)終端用戶，業(yè)務(wù)范圍覆蓋至長(zhǎng)三角、華中、華北七省一市。一季度，煤炭銷售420萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)58%。

新能源汽車出口業(yè)務(wù)完成高位布局。公司成立綠地新能源汽車出口業(yè)務(wù)平臺(tái)，加快打通整車出口鏈路，與上汽、奇瑞等國(guó)內(nèi)主要車廠建立合作關(guān)系，簽約一批重點(diǎn)車型出口合同；與中東、東南亞、中南美洲等目標(biāo)市場(chǎng)的下游企業(yè)達(dá)成采購(gòu)協(xié)議，并加快推進(jìn)海外售后服務(wù)布局。同時(shí)，國(guó)內(nèi)汽車銷售服務(wù)業(yè)務(wù)加快推動(dòng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整和運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)型。

旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大影響力。公司發(fā)布“336”入境游戰(zhàn)略，設(shè)立海外分站點(diǎn)及國(guó)內(nèi)城市入境服務(wù)中心，推出“China Travel”主題產(chǎn)品矩陣。開發(fā)上海入境游主題產(chǎn)品，助力上海打造中國(guó)入境旅游第一站。加強(qiáng)與地方旅游企業(yè)合作，推動(dòng)酒店與會(huì)展業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)，新落地一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

大宗貿(mào)易持續(xù)放大品類和規(guī)模。公司把握擴(kuò)內(nèi)需促消費(fèi)機(jī)遇，充分用好綠地平臺(tái)及進(jìn)博會(huì)通路，深挖進(jìn)出口鏈路優(yōu)勢(shì)資源，加快國(guó)際貿(mào)易項(xiàng)目落地。

全面攻堅(jiān)各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù) 奮力開創(chuàng)發(fā)展新局面

綠地控股表示，下一步將繼續(xù)堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、轉(zhuǎn)型突破”的工作總基調(diào)，以“二次創(chuàng)業(yè)”的精神，狠抓重點(diǎn)工作攻堅(jiān)，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)止跌回穩(wěn)、轉(zhuǎn)型快速推進(jìn)、改革全面突破，奮力開創(chuàng)新的發(fā)展局面。重點(diǎn)將落實(shí)六方面工作：一是盤活存量。“一項(xiàng)目一策”，壓茬推進(jìn)，全力盤活存量資產(chǎn)、存量資源。二是突破增量。創(chuàng)新商業(yè)模式，以相對(duì)輕資產(chǎn)的方式，在新老賽道落實(shí)一批增量項(xiàng)目，提升造血功能。三是增加流量。把握政策契機(jī)，加快回款與融資，改善現(xiàn)金流狀況，暢通資金循環(huán)。四是用好變量。加強(qiáng)核心團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升學(xué)習(xí)能力，趕上時(shí)代步伐，為“二次創(chuàng)業(yè)”提供保障。五是提升質(zhì)量。堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，全面提升經(jīng)營(yíng)管理水平，提升質(zhì)量和效益。六是穩(wěn)定總量。全力止跌回穩(wěn)，保持相對(duì)合理的業(yè)績(jī)總量，為轉(zhuǎn)型發(fā)展提供必要的支撐。

免責(zé)聲明：本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議。